Objektbeschreibung

Der Gewerbepark auf der Xantener Str. 7 / Bockholtstr. 102-104 wurde früher als Großdruckerei genutzt und wird seit Anfang 2007 durch die Baucon Immobilien Management GmbH weiterentwickelt. Die Immobilie bietet eine hohe Vielfalt an unterschiedlichsten Flächen für fast alle gewerblichen Nutzungsarten (Büro, Lager, Event und Produktion/Werkstatt). Bis Anfang 2021 herrschte in den Bürogebäuden auf der Xantener Str. 7 eine entsprechende Nutzung als "Büro" vor. Seit Mitte 2021 verändert sich der Standort durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen mehr und mehr zu einer Anlaufstelle für die Modebranche in NRW und darüber hinaus. Sowohl ein Großteil der ehemals als Büro genutzen Flächen als auch vorhandenen Hallen wurden - und werden - zu Showräumen umgestaltet, in denen der An- und Verkauf von Textilien und Accessoires stattfindet und somit für Kunden wie beispielsweise Peek & Cloppenburg zur Anlaufstelle werden. Darüber hinaus erstrecken sich die gesamten Sanierungsmaßnahmen auf weitere Bereiche wie Fassadengestaltung, Erneuerung der Aufzüge und der gesamten Türanlagen samt Schließung sowie der Grünanlagen. Einen "digitalen Blick" auf die neue Fassadengestaltung können Sie unter folgendem Link: https://tinyurl.com/2ysu33mc werfen. Nicht zuletzt wird auch hinsichtlich des Marketings für den Standort der Name "Xantener 7" in "hafen sieben - Flächen für Handel und Gewerbe" umbenannt, um den geänderten Nutzungen vor Ort gerecht zu werden.

Lage

Stadtgrenze Düsseldorf-Heerdt/Neuss (Hafen) mit unmittelbarer Anbindung an die A52 und A57. Die Erreichbarkeit des ÖPNV ist sehr gut.